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新加坡丰树集团持续看好中国物流地产
2019-1-13

丰树物流信托在位于上海浦东新区的丰树欧罗物流园,为项目一期成功改建举行了简短而隆重的揭幕仪式。丰树物流信托由丰树物流信托管理有限公司管理运营。

  新加坡贸工部长陈振声受邀出席揭幕仪式,与新加坡驻华大使罗家良,丰树物流信托主席李崇贵,及丰树中国区物流开发首席执行官李沃文共同为项目揭幕。

  新欧罗物流园一期出租率达100%

  2006年4月,丰树物流信托全资收购了丰树欧罗物流园。项目距离上海浦东国际机场仅10公里,利于机场配送,也邻近上海外高桥保税区和洋山深水港之间的主要高速公路。

  11年后,丰树于2017年4月开始对该项目进行改建,这是丰树物流信托在中国首个物流改建项目,赢得了新、老租户以及第三方物流供应商的一致青睐。

  改建完成后,丰树欧罗物流园将升级成4幢双层钢结构现代化仓库,建筑面积达80,700平方米,较改建前增长2.4倍。一期改建已于2018年9月完成,出租率达100%,二期改建将在2020年3月完成交付。

  改建丰树欧罗物流园是丰树对中国物流项目进行升级换代战略的一部分。通过改建,将有助于提高原有物流设施的生产效率和资产价值,从而焕发新的生命力。

  丰树物流信托重点布局中国市场

  丰树物流信托管理有限公司主席李崇贵表示:“丰树欧罗物流园的改建是丰树释放资产潜力,为投资者创造良好收益的优秀例证。我们对亚洲物流地产前景保持长期乐观。此外,新的贸易协定,如‘一带一路’倡议,将利好对物流设施的需求。

  中国是丰树物流信托区域发展战略中的关键市场,丰树欧罗物流园的改建印证了该房地产投资信托提升其资产价值的实力。

  丰树中国区物流开发首席执行官李沃文表示:“潜力巨大的国内消费市场促进了对高端优质的现代物流设施和服务的需求,推动着物流行业在的中国高速发展;而在中国,物流成本与世界发达国家比,占制造业的比重还过高,因此,丰树看好中国市场的前景,将继续加大对物流项目的投资力度。”

  截至目前,丰树物流信托在中国拥有和管理着9个物流项目,并在11个物流项目中持50%股权。这些物流项目将支持中国高速发展的电子商务市场,和对高端优质现代物流仓储解决方案的需求。据了解,丰树集团在中国已拥有超过60个物流项目,分布于20余个城市。对丰树的中国客户和合作伙伴而言, 丰树的全球资源和网络,将有力支持他们进入和参与国际市场竞争。

  关于丰树集团与丰树物流信托

  丰树产业私人有限公司是一家领先的多元化地产开发、投资、资本和物业管理公司,其总部位于新加坡。目前,集团管理着四只在新加坡上市的房地产投资信托(REITs)和六只房地产私募基金,在亚太、英国以及美国等市场拥有着多样化的投资资产组合。

  截至2018年3月31日, 丰树的自有及托管总资产为463亿新元(约2220亿人民币),涵盖办公、零售、物流、工业、住宅、企业住宿和服务公寓以及学生住宿物业。

  丰树的资产遍布全球12大经济体,包括:新加坡、澳大利亚、中国、德国、香港特别行政区、印度、日本、马来西亚、韩国、英国、美国和越南。集团也在这些国家设有办事处,以便协助丰树在全球范围内的业务开展。

  丰树物流信托(MLT)是新加坡首个着重于亚洲市场的物流地产投资信托,于2005年7月28日在新加坡证券交易所上市。其主要战略是投资多元化的、能够创造收益的物流地产和房地产相关资产组合。截止2018年10月18日,丰树物流信托拥有138项物流资产,覆盖新加坡、香港特别行政区、日本、中国、韩国、澳大利亚、马来西亚和越南。总管理资产达76亿新元(约364.42亿人民币)。丰树物流信托由丰树产业私人有限公司的全资子公司——丰树物流信托管理有限公司管理。



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